房东优惠

年末很多房东为了避免办公室空置带来的损失，尤其是在经济环境不稳定或者写字楼供应相对过剩的地区，房东更愿意在价格上做出让步。例如，可能会提供租金折扣，如直接降低每月租金的一定比例，或者给予一定期限的免租期，如 “租一年免一个月” 的优惠。

对于大面积租赁或者长期租赁的租户，这种价格优惠幅度可能会更大。这就好比商家在年末清仓促销一样，房东也希望在年前锁定租户，确保稳定的租金收入。

议价空间大

年前租赁市场相对冷清，租户数量减少，租户在与房东或中介谈判时处于更有利的地位。租户可以就租金、物业费、停车费等多个方面进行协商。

比如，租户可以要求将租金递增幅度降低，或者将物业费包含在租金内，甚至可以争取对办公空间进行一定程度的免费装修或改造，这些在租赁旺季是很难实现的。