尽管部分市场出现租金企稳迹象，但整体租金水平仍维持在较低区间，为企业提供了成本优化的机会。例如，北京金融街商圈的写字楼租金虽然位居榜首，但议价空间相对较大‌。

在重点城市中，甲级写字楼市场的平均租金均呈现不同程度跌幅，部分城市的租金跌幅在上半年有所加速‌。上海全市甲级写字楼租金也呈现下降趋势，平均租金已跌破两位数‌。

一线城市如北京、上海凭借其首都地位及高科技产业聚集，市场复苏领先，适合寻求高品质办公环境及高端商务合作机会的企业‌。

二线城市如杭州、南京等地依托数字经济和创新产业发展，写字楼市场活跃，为企业提供了多元化选择‌。

同一城市内不同区域的市场表现也存在显著差异。例如，上海核心区域整体空置情况稍好些，但黄浦区新天地等区域的空置率仍然较高；而次核心区的办公空置情况则更加不乐观‌。

企业应综合考虑租金、位置、交通便利性及周边配套等因素，运用成本效益模型评估不同选项，以优化租赁成本‌。

倾向包含扩展或缩减空间选项的租赁协议，以适应未来业务发展的不确定性‌。